令和6年度 午後 第14問不動産登記法 · 代位による登記

代位による登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。

1. ア

   Ａが所有権の登記名義人である甲不動産について、ＡからＢへ、ＢからＣへと順次売買がされたが、Ｂが所有権の移転の登記の申請に協力しない場合において、ＣがＢに代位してＡと共同してＡからＢへの所有権の移転の登記の申請をするときに提供すべき代位原因を証する情報は、ＢからＣへの所有権の移転の登記手続を命ずる旨の確定判決の正本でなければならない。

2. イ

   Ａが所有権の登記名義人である甲不動産について、Ｂを抵当権者とし、Ｃを債務者とする抵当権の設定の登記がされている場合において、Ｃの住所に変更が生じたときは、Ｂは、Ａに代位して、単独で、Ｃの債務者の住所の変更の登記を申請することができる。

3. ウ

   売買を原因とするＡからＢへの所有権の移転の登記と同時にした買戻しの特約の登記がされている甲不動産について、その後、Ｃを抵当権者とする抵当権の設定の登記がされ、当該抵当権の担保不動産競売開始決定に基づく差押えの登記がされた場合において、ＣがＢに代位してＡと共同して買戻しの特約の登記の抹消を申請するときは、代位原因を証する情報の提供を要しない。

4. エ

   Ａが所有権の登記名義人である甲不動産について、Ａが死亡し、その相続人がＢである場合において、Ｂの債権者であるＣが、Ｂに代位して相続を原因とするＡからＢへの所有権の移転の登記を申請し、当該登記が完了したときは、登記官は、Ｂ及びＣに対して登記が完了した旨を通知しなければならない。

5. オ

   Ａが所有権の登記名義人である甲不動産について、Ａが死亡し、その相続人がＢである場合において、Ｂの債権者であるＣが、Ｂに代位して相続を原因とするＡからＢへの所有権の移転の登記を申請し、当該登記が完了したときは、Ｃに対して登記識別情報が通知される。