令和2年度 午前 第7問民法 · 不動産の物権変動

不動産の物権変動に関する次のアからオまでの記述のうち、判例の趣旨に照らし誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。

1. ア

   Ａがその所有する甲土地をＢに売却したものの、その旨の登記がされない間に、Ｂが甲土地をＣに売却したときは、Ｃは、Ａに対し、甲土地の所有権の取得を対抗することができる。

2. イ

   成年被後見人であるＡがその所有する甲土地をＢに売却してその旨の登記がされ、Ｂが、Ａが成年被後見人であることを知らないＣに甲土地を売却してその旨の登記がされた後、ＡがＢとの間の売買契約を取り消したときは、Ａは、Ｃに対し、甲土地の所有権のＡへの復帰を対抗することができない。

3. ウ

   Ａがその所有する甲土地をＢに売却したが、ＣがＢを害する目的でＡから甲土地を購入してその旨の登記がされた後、事情を知らないＤがＣから甲土地を購入してその旨の登記がされたときは、Ｂは、Ｄに対し、甲土地の所有権の取得を対抗することができない。

4. エ

   甲土地を所有するＡが死亡し、その相続人が子Ｂ及びＣである場合において、Ｂの債権者Ｄが、Ｂ及びＣが甲土地を共同相続したものとして代位による所有権の移転の登記をした上で、Ｂの持分を差し押さえてその旨の登記がされた後、Ｂが相続の放棄をしたときは、Ｃは、Ｄに対し、単独での甲土地の所有権の取得を対抗することができない。

5. オ

   Ａがその所有する甲土地をＢの詐欺によりＢに売却してその旨の登記がされ、Ｂが詐欺の事実について善意無過失のＣに甲土地を売却してその旨の登記がされた後、ＡがＢとの間の売買契約を取り消したときは、Ａは、Ｃに対し、甲土地の所有権のＡへの復帰を対抗することができない。