令和2年度 午前 第8問民法 · 占有

占有に関する次のアからオまでの記述のうち、判例の趣旨に照らし誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。

1. ア

   Ａ所有の甲土地上にあるＢ所有の乙建物をＣがＢから賃借して占有している場合において、Ｂが甲土地の占有権原を失ったときは、Ａは、Ｃに対し、乙建物からの退去及び甲土地の明渡しを請求することができる。

2. イ

   Ａ所有の甲建物をＢがＡから賃借して居住し、ＣがＢの身の回りの世話をする使用人として甲建物でＢと同居している場合において、ＡＢ間の賃貸借契約が解除されたときは、Ａは、Ｃに対し、甲建物の明渡しを請求することができない。

3. ウ

   Ａ所有の甲建物を、代金を約定期限までに支払わないときには契約が当然に解除されたものとする旨の解除条件付きで、ＢがＡから購入して占有を始めた場合において、その解除条件が成就して売買契約が失効したときは、Ｂの占有は所有の意思をもってする占有ではなくなる。

4. エ

   亡Ａの遺産をＢ及びＣが相続した場合には、Ｂが、その相続の時から、Ａの遺産に属する財産について単独所有者としての所有の意思をもってする占有を取得することはない。

5. オ

   Ａが、Ｂの所有する甲建物を自己の所有と偽って、事情を知らないＣに賃貸している場合において、占有者Ｃがその責めに帰すべき事由によって甲建物を損傷させたときは、Ｃは、Ｂに対し、その損害の全部の賠償をしなければならない。