令和7年度 午後 第26問不動産登記法 · 仮登記

仮登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。

1. ア

   Ａを所有権の登記名義人とする甲不動産について、Ｂを権利者とする抵当権の設定の仮登記及びＣを賃借権者とする賃借権の設定の登記が順次されている場合において、ＢがＡと共同して当該仮登記に基づく本登記を申請するときは、Ｃの承諾を証する情報を提供しなければならない。

2. イ

   Ａを所有権の登記名義人とする甲不動産について、Ｂを権利者とする所有権移転請求権の保全の仮登記がされた後、売買を原因とするＢからＣへの当該所有権移転請求権の移転の登記がされている場合において、ＡがＣと共同して当該仮登記及び当該所有権移転請求権の移転の登記の抹消を申請するときは、Ｂの承諾を証する情報の提供を要しない。

3. ウ

   Ａを所有権の登記名義人とする甲不動産について、ＡからＢへの所有権の移転の仮登記がされた後、売買を原因とするＡからＣへの所有権の移転の登記がされた場合には、Ｃは、Ｂの承諾を証する情報を提供して、単独で、当該仮登記の抹消を申請することができる。

4. エ

   Ａを所有権の登記名義人とする甲不動産について、ＡからＢへの所有権の移転の仮登記がされた後に、ＡからＣへ、ＣからＤへの所有権の移転の登記が順次された場合において、ＢがＡと共同して当該仮登記に基づく本登記を申請するときは、Ｃ及びＤの承諾を証する情報をいずれも提供しなければならない。

5. オ

   Ａを所有権の登記名義人とする甲不動産について、ＡからＢへの所有権の移転の仮登記がされた後に、当該仮登記を対象としてＣを債権者とする処分禁止の登記がされている場合において、ＢがＡと共同して当該仮登記に基づく本登記を申請するときは、Ｃの承諾を証する情報を提供しなければならない。